Starlight annonce un nouveau partenariat institutionnel avec Investissements PSP et AIMCo, et amorce un programme d’acquisition d’immeubles multifamiliaux dans le sud des États-Unis d’une valeur de 1,3 milliard $US

Toronto, le 10 octobre 2017 – Starlight Investments (« Starlight ») a le plaisir de présenter ses partenaires institutionnels, en lien avec son partenariat précédemment annoncé (le « partenariat »), l’Office d’investissement des régimes de pensions du secteur public (« Investissements PSP ») et l’Alberta Investment Management Corporation (« AIMCo »), au nom de certains de ses clients. De plus, Starlight est heureuse d’annoncer que le partenariat a amorcé son programme d’acquisition avec l’achat de Parkhouse Apartment Homes (« Parkhouse »), un immeuble multifamilial de catégorie A construit en mars 2017 à Denver, au Colorado, comprenant 465 unités de style jardin.

« Nous amorçons ce tout nouveau partenariat avec enthousiasme et anticipation », a affirmé Neil Cunningham, premier vice-président, chef mondial des placements immobiliers et en ressources naturelles, à Investissements PSP. « Nous sommes heureux de collaborer étroitement avec Starlight et AIMCo pour constituer un vaste portefeuille de propriétés multifamiliales de qualité institutionnelle et géré professionnellement dans des marchés ciblés aux États-Unis. »

« AIMCo est heureuse de se joindre au partenariat et emballée à l’idée de détenir plus d’immeubles multifamiliaux dans de nouveaux marchés », a souligné Micheal Dal Bello, premier vice-président, Immobilier, à AIMCo. « Le partenariat tire parti des synergies de nos programmes d’investissement respectifs et crée une plateforme à long terme pour générer les rendements attendus par nos clients et nos parties prenantes. »

Le partenariat a été formé dans le but d’acquérir des immeubles multifamiliaux de style jardin récemment construits, de catégorie A, pour une valeur de 1,3 milliard $US dans les marchés résidentiels en périphérie d’Atlanta (Géorgie); d’Austin et de Dallas (Texas); de Denver (Colorado); d’Orlando et de Tampa (Floride) et de Phoenix (Arizona). Plus précisément, le partenariat ciblera des sous-marchés caractérisés par un potentiel supérieur de croissance du revenu de location grâce à des dynamiques multifamiliales positives, notamment un taux de croissance incontestable de la population, de l’économie et de l’emploi.

« Nous sommes très heureux d’acquérir la première d’une série de propriétés multifamiliales aux côtés d’importantes institutions mondiales et de poursuivre l’expansion de la plateforme multifamiliale américaine de Starlight, a indiqué Daniel Drimmer, chef de la direction et président de Starlight Investments. Nous anticipons constituer un portefeuille de propriétés multifamiliales de premier plan de concert avec Investissements PSP et AIMCo. »

Denver est l’une des régions métropolitaines qui affichent la croissance la plus rapide aux États-Unis et un taux de chômage parmi les plus bas. Forbes l’a d’ailleurs, plus d’une fois, désigné comme le meilleur endroit pour la croissance des entreprises. Les employeurs continuent de s’y relocaliser et d’ajouter des emplois à un rythme beaucoup plus rapide que la moyenne nationale. Denver est également une ville où les milléniaux, un groupe clé de locataires, connaissent la croissance la plus grande et la plus rapide.

Parkhouse est idéalement située dans le corridor prospère au nord de Denver. Le centre-ville est à environ 25 minutes au sud, facilitant l’accès aux principaux centres d’emploi et de divertissement. À environ 25 minutes au nord-est, on retrouve des zones commerciales, des hôpitaux et l’aéroport international. Parkhouse est un complexe luxueux qui comprend 20 immeubles à appartement de trois étages chacun de style jardin. Ces immeubles offrent les meilleurs aménagements sur le marché, notamment deux pavillons avec centres de sport et d’affaires, une salle de jeux, et un atelier de réparation de vélos et de skis. Les aménagements extérieurs comprennent deux piscines de type villégiature, deux cuisines, des parcs de quartier et des sentiers pédestres.

À propos d’Investissements PSP
L’Office d’investissement des régimes de pensions du secteur public (Investissements PSP) est l’un des plus importants gestionnaires de fonds pour des caisses de retraite au Canada avec un actif net sous gestion de 135,6 milliards de dollars au 31 mars 2017. Investissements PSP gère un portefeuille mondial diversifié composé de placements dans les marchés financiers publics, de placements privés et de placements immobiliers, en infrastructures, en ressources naturelles et en titres de créances privés. Créée en 1999, Investissements PSP investit les contributions nettes au titre des régimes de pensions de la fonction publique fédérale, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York et à Londres. Pour en savoir plus, visitez www.investpsp.com ou suivez-nous sur Twitter @InvestPSP.

À propos d’Alberta Investment Management Corporation
Alberta Investment Management Corporation (AIMCo) est l’un des gestionnaires de fonds institutionnels les plus importants et diversifiés au Canada, avec un actif sous gestion de plus de 100 milliards de dollars. Créée le 1er janvier 2008, AIMCo a comme mandat de fournir des rendements supérieurs à long terme à ses clients. Elle est une société indépendante du gouvernement de l’Alberta et investit mondialement au nom de 32 fonds de pension, de dotation et du gouvernement de la province de l’Alberta. Pour en savoir plus, visitez www.aimco.alberta.ca.

À propos de Starlight U.S. Multi-Family
Starlight U.S. multi-family a été formée dans le but premier d’acquérir, de détenir et d’exploiter indirectement un portefeuille de propriétés de location diversifié et générateur de revenus sur le marché américain de l’immobilier multifamilial au moyen d’instruments privés et institutionnels. Le portefeuille de Starlight U.S. multifamily comprend plus de 10 000 unités multifamiliales dans le sud des États-Unis. Pour en savoir plus, visitez www.starlightus.com.

À propos de Starlight Investments
Starlight Investments est une société privée basée à Toronto, qui offre des services complets de gestion d’actifs et de placements immobiliers. Son succès repose sur une équipe chevronnée comprenant plus de 120 professionnels. À l’heure actuelle, Starlight gère un actif de 7,5 milliards de dollars en propriétés commerciales et multifamiliales pour le compte de partenariats en coentreprises avec des investisseurs institutionnels, et pour Northview Apartment REIT, True North Commercial REIT, Starlight U.S. Multi-Family (No. 5) Core Fund et Starlight U.S. Multi-Family (No. 1) Value-Add Fund, ainsi que pour le compte d’investisseurs privés. Le portefeuille de Starlight comprend environ 34 000 unités multifamiliales au Canada et aux États-Unis, et plus de 4,6 millions de pieds carrés en propriétés commerciales. Pour en savoir plus, visitez www.starlightinvest.com et rejoignez-nous sur LinkedIn à www.linkedin.com/company/starlightinvestments-ltd-.